目  錄

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第一章  談判公告

天辰平台有限公司競爭性談判公告

1.招標條件

天辰平台科技樓電梯維保項目招標已獲審核批準實施，項目業主為天辰平台有限公司🫱🏽😙，建設資金來自企業自籌。現對該項目進行競爭性談判。

2.項目概況

2.1項目名稱💡：天辰平台科技樓電梯維保項目

2.2招標內容💂🏻‍♀️：科技路7部垂直電梯、2#食堂4部扶梯🚵🏼，共計11臺電梯設備提供維護保養服務。（具體內容詳見“第五章 技術要求”）。

2.3服務期限🧤：垂直電梯維保服務期：2022年7月至2023年9月😓。扶梯維保服務期：2022年9月至2023年9月，若投標人服務未達到招標人標準及要求，招標人有權單方面解除合同👩🏼‍🎨。

2.4質量標準🥹♣️：完全符合國家標準、行業標準以及甲方要求和乙方承諾的質量🦶🏽、規格標準；符合用戶需求。

3.投標人資格要求及報名條件

3.1具有獨立企業法人資格、符合營業執照規定的經營項目；

3.2符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的投標人資格條件；

3.3有良好的商業信譽和較強的經營實力🍁；

3.4投標人具備該項目的相關資質；

3.5本項目不接受聯合體投標🦚。

4.資格審查辦法

本項目采用資格後審的方式。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間🧝🏿‍♀️，下同）為2022年 7月 15日 9 時30分。

5.2投標文件的遞交地點：雲南省安寧市雲南省昆明市安寧市職教基地麒麟路天辰平台科技樓1104室

5.3逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理⛏。

6.聯系方式

招 標 人：天辰平台有限公司

地址😻：雲南省昆明市安寧市職教基地麒麟路天辰平台科技樓1104室

聯 系 人®️：張瑀旭

聯系電話：18887458889、0871-68677627

第二章  投標人須知

投標人須知前附表

1.投標文件

1.1 投標文件的組成

1.1.1投標文件由下列內容組成：

（1投標函

（2投標報價明細表

（3法定代表人身份證明書

（4法定代表人授權委托書

（5質量、工期及服務承諾

（6資格證明材料

（7產品保養方式

（8產品保養年度作業計劃表

（9其他

1.1.2投標人應提供投標文件電子版▫️🩶，具體要求見投標人須知前附表。

1.2投標報價

1.2.1報價方式：固定單價合同。除非合同中另行規定，投標價格包括本項目維修所涉及的人工、材料、機械設備、管理費、稅費、保險👩🏽‍🌾、政策性文件規定及合同包含的所有風險😤、責任等各項應有費用🆑。

1.2.2本次招標選擇具有最佳性能價格比的服務，投標人若有招標文件未提及的優惠條件🧜‍♀️，可補充說明。

1.2.3投標人報價中已包含稅金、施工費、人工費、機械等所有費用。

1.2.4 招標人不承諾最低報價中標。

1.3 資格審查資料

1.3.1 “投標人基本情況表”應附投標人營業執照副本♊️、組織機構代碼證副本📟🌼、稅務登記證副本（或三證合一的營業執照）等證明材料復印件。

1.3.2 “類似業績情況表”應附業績證明材料（合同）的復印件。

1.4 投標文件的編製

1.4.1 投標文件應按第四章“投標文件格式”進行編寫，如有必要，可以增加附頁，作為投標文件的組成部分。

1.4.2 投標文件應當對招標文件有關招標範圍、質量要求、技術服務要求等實質性內容作出響應。投標文件應包含維保服務內容。

1.4.3 投標文件應用不褪色的材料書寫或打印，並由投標人的法定代表人或其委托代理人簽字🦕、蓋單位公章。委托代理人簽字的，投標文件應附法定代表人簽署的授權委托書🤮。投標文件應盡量避免塗改♖、行間插字或刪除。如果出現上述情況👨🏽‍🎓，改動之處應加蓋單位公章並由投標人的法定代表人或其授權的代理人簽字確認。簽字或蓋章的具體要求見投標人須知前附表。

1.4.4 投標文件正本一份，副本份數見投標人須知前附表。當副本和正本不一致時🙋🏼⇒，以正本為準。

1.4.5 投標文件的正本與副本應分別裝訂成冊，並編製目錄🙅🏼，具體裝訂要求見投標人須知前附表規定🏃‍➡️。

第三章  合同格式

編號：

天辰平台有限公司

科技樓電梯維護保養合同

甲    方：天辰平台有限公司

乙    方💓：

簽訂地點🗑：昆明市安寧市

簽訂日期：2022年  月  日

甲方：天辰平台有限公司（以下簡稱“甲方”）

乙方👇🏿：                        （以下簡稱“乙方”）

雙方按照《中華人民共和國特種設備安全法》及相關法律法規、安全技術規範的規定，遵循公平🕎、誠實和信用的原則，共同確定以下由乙方向甲方提供的產品保養服務內容條款🧥，共同恪守：

一💹🏌️、定義🔁：本合同內所述及的“電梯設備”是指在本合同中列出的、由甲方委托乙方保養的👐、已經政府主管部門檢驗合格並允許使用的各類乘客電梯、載貨電梯、液壓電梯💆🏽‍♀️、雜物電梯、自動扶梯和自動人行道等甲方設備的總稱👩🏿‍🦱。

二、服務對象

本次甲方委托乙方的服務對象為天辰平台科技樓7部垂直電梯、2#食堂4部扶梯👨🏽‍🚒，共計11臺電梯設備提供維護保養服務。

三🥒、服務期限

本合同服務期限采用“1+1”模式👸，即第一年為試用期，若乙方服務未達到甲方標準及要求，甲方有權單方面解除合同👂🏻，若乙方服務達到甲方標準及要求，則合同自動續期1年🙋‍♀️。

四、服務時間

4.1本合同提供的維護保養服務🈹，原則上是乙方至少派駐一名維修保養人員，甲方只承擔住宿費用💬，按照國家有關技術規範和乙方的工藝要求進行維護保養，甲方若有重要參觀接待，乙方維保人員在參觀接待時段應全程參與以確保電梯正常運行。

4.2本合同所保養的電梯設備，若發生故障需要應急處理時不受上述時間限製🌾，接到報修電話15分鐘內趕到現場進行處理💁🏽‍♂️。

五、乙方的服務內容：

（根據乙方投標文件確定）

六🧜🏼‍♂️、甲乙雙方責任

6.1甲方的責任🌲：

6.1.1甲方應按照《特種設備安全法》的規定，履行電梯使用單位的義務🍔🧘。在簽訂本合同時，甲方已經獲得並知曉該《特種設備安全法》。

6.1.2負責按照政府主管部門對電梯設備日常管理的法規、規定和要求進行全面管理，對乙方的服務項目、服務內容和服務質量進行確認。

6.1.3在乙方提供保養服務期間🕵🏽‍♀️，負責給予乙方合理和充分的停梯時間並協助和管理設置現場安全警示標誌。

6.1.4在有效服務期內，甲方若需對本合同電梯設備實施改造⌨️、修理、裝飾、更換的，必須嚴格按國家有關法規、規章、規定實施，乙方有義務對甲方改造方案提出合理性建議，同時對改造後的電梯的使用性能和安全性能進行驗收🤖，確保確保電梯安全穩定。

6.1.5屬甲方管理🥩、使用不當、人為損壞、不可抗力或非維護保養範圍內等非乙方的原因，而導致電梯設備需要修理↪️、更換的，應由甲方負責🔇。甲方也可委托乙方處理🧘🏼‍♂️，具體權利義務由雙方另行協商簽訂書面協議。

6.1.6乙方每次維護保養後，甲方的日常管理人員應在《保養服務報告或電梯管家軟件確認》單上簽字確認。如乙方已按照本合同的約定履行了保養義務🧑🏼‍🦲，甲方日常管理人員無故不簽字確認的🍰𓀝，乙方有權向甲方或政府相關監督部門進行投訴🟧。甲方日常管理的授權簽字人員為😣：      。甲方如果更換授權人，應提前【七】日書面通知乙方，通知送達乙方前📗⏩，仍以變換之前的授權人為準🔶⚓️。

6.1.7應當製定電梯事故應急防範🤱🏿、救援措施🤲🏼🤦🏽‍♀️。

6.1.8在電梯使用過程中發現故障或異常情況應當立即停止使用，同時采取警示標誌等相應措施防止電梯設備被使用🧔，並及時通知乙方。

6.1.9未經乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維修及維護保養有關的工作。

6.1.10單臺電梯一般事故(不需要更換零配件)需根據實際情況👨🏼‍⚖️，應在2小時內處理完畢(自然災害🦫、人為或操作不當造成的原因除外)，超過2小時未能處理的，扣罰該電梯該月維保費用的20%;超過24小時的，扣罰該電梯該月維保費用的40%🍜；48小時電梯未能恢復的，扣罰該電梯的半年維保費用🌌，特殊情況需經甲方同意方可延長維修時間☹️。

6.1.11因為甲方原因造成電梯年檢不合格，需要重新復檢的🧑🏿‍🎨，復檢費由甲方承擔。

6.1.12甲方從其他（非乙方）渠道采購或維修的電梯配件👨‍🍼，因配件質量引起的事故或故障責任由甲方自行承擔👪。更換過程中配件損壞由乙方承擔👾。

6.1.13土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼🤵🏿‍♂️、井道燈、井道防水、井道隔離網、機房電源等附屬設施的改造🤾‍♂️、修理🫰🏼、裝飾、更換🥹、清理和維修等工作由甲方承擔。

6.1.14電梯的年檢費用、限速器校驗費及運載🍃、超載試驗費由甲方承擔🗺。

6.2乙方的責任🧙🏼👩🏻‍🦽‍➡️：

6.2.1在提供服務時💁🏼‍♀️➡️，當甲方保證提供實施服務條件的前提下👨🏽‍🏫👩🏽‍🦳，應嚴格遵守甲方有關的規章製度。

6.2.2嚴格按照附件一規定的內容提供服務，並按照《產品保養年度作業計劃表》所列的項目進行保養工作🧎‍♀️‍➡️。

6.2.3按照本合同約定的保養方式，乙方應當常備有確保整機正常和安全的運行所需的備品配件，備品配件的費用承擔按照本條第8項執行。

6.2.4配合政府主管部門對有效服務期內的電梯設備實施年檢👦✝️，對政府主管部門提出的涉及乙方保養環節💷、部位的整改內容、項目及時提供整改👩🏻‍🏫。

6.2.5在本合同規定的服務期限內👨🏿‍🦱，對存在的非保養責任故障，應及時書面通知甲方整改；當存在的故障可能嚴重影響電梯設備安全運行時🍟，應及時通知甲方暫時停止使用該電梯設備🚴🏽。

6.2.6乙方提供全天24小時急修服務，並且應在接到報修電話後及時予以排除。接到電梯困人故障報告後，15分鐘內到達現場實施救援𓀖。

6.2.7因為乙方原因造成電梯年檢不合格，需要重新復檢的，復檢費由乙方承擔。

6.2.8甲方從乙方采購或維修的電梯配件，引起的事故或故障相關責任由乙方承擔😑。更換從乙方采購的電梯配件含工時費，更換過程中配件損壞由乙方承擔⛴。

6.2.9免費更換200.00元以內的電梯的零配件🎖；單項超過200元的零配件👨‍🦽‍➡️，材料費用由甲方承擔🚶‍♂️，乙方負責免費更換，材料采購為甲指乙供🐸。

6.2.10乙方收到第一筆維保費後7日內按照本協議附件二的要求購買本合同的電梯保險。

6.2.11乙方確定在維保期內🛫🧝🏽‍♂️，平均每臺電梯在正常使用情況下故障率不得超過2次，故障超一次扣罰一百元，超兩次扣罰二百元，超三次扣罰該電梯一個月的維保費用🎅🏻，超四次扣罰該電梯半年的維保費用(自然災害、人為或操作不當造成的原因除外)。

6.2.12甲方從其他（非乙方）渠道采購或維修的電梯配件❇️，因配件本身質量引起的事故或故障乙方不承擔任何責任。

7電梯設備規格及服務費用

八、維保費用支付

8.1合同簽訂後15個工作日內🫚，收到乙方開具相應金額增值稅專用發票後🧑‍🦽，甲方將第一年保養費的50%支付至乙方在本合同載明的銀行賬戶；保養到期後🪮，收到乙方開具相應金額增值稅專用發票後支付剩余50%至乙方在本合同載明的銀行賬戶。

乙方賬戶🪫：

開戶名👩🏿‍🎤：

開戶銀行：

開戶賬號😋：

8.2甲方需乙方代為購置的零部件🕚，乙方先提供報價待甲方確定價格，乙方購買配件更換後甲方收到相應金額的增值稅專用發票後一次性支付款項。

九👨🏽‍🚀、違約責任

9.1 乙方未按合同規定履行保養義務🟦，違約方應當按照未履行部分金額的每天1%比例向甲方支付逾期違約金🛌🏽，但累計不得超過總金額的10%🎰，並繼續履行合同義務。逾期達【30】日的🚵🏼‍♀️，甲方有權選擇單方面解除本協議。並由乙方支付合同總金額10%的違約金。若甲方的實際損失大於違約金，則乙方除承擔違約金外，還應就超出的部分進行賠償。

9.2甲方未能按合同約定如期付款🚛，每逾期一周，由甲方支付乙方應付金額的1%的違約金，但累計不得超過總金額的10%。

9.3乙方違反本合同約定或法律規定的🫵🏽，應當賠償給甲方造成的全部損失，包括但不限於直接損失、預期利益損失🤵🏿‍♂️、甲方向第三人支付的違約金和賠償金及甲方為索賠支出的全部費用（包括但不限於🏃🏻：法院訴訟或仲裁費用、律師費、執行費👨‍👨‍👦‍👦、公告費、差旅費、通訊費等費用）。

9.4未經甲方同意，乙方擅自解除本合同或擅自終止履行👨🏽‍✈️、變更本合同的✭，應向甲方支付本合同總金額10%的違約金，同時若給甲方造成經濟損失的，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應當就不足部分承擔賠償責任🦸🏿。

9.5本合同有效期限內，乙方禁止將合同約定服務內容分包、轉包給任何第三方📪，否則甲方有權單方解除本合同，乙方應向甲方支付本合同總金額10%的違約金👨‍🏭，同時賠償甲方因此遭受的損失，若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應當就不足部分承擔賠償責任。

9.6.若在乙方保養有效期內電梯設備發生事故、停運而給甲方帶來損失且甲方書面提出賠償要求的，由政府主管部門介入並做出鑒定結論✭。若判定由乙方保養責任所致所造成的損失👨🏻‍✈️，乙方應當按照鑒定結果及法律規定對甲方作相應賠償🙎🏻‍♂️。

9.10乙方相關人員在維修維護過程中當嚴格按照安全規程組織施工🍸⛹🏼‍♂️，如造成人員傷亡、財產損失等一切法律和經濟責任概由乙方全部承擔，並且負責為甲方恢復直到正常使用👐🏼。

十🛴、其他

10.1服務期內，甲方需要增加電梯設備功能和改變性能時，或因國家頒布或修訂有關標準而需對電梯設備進行改造時🙆🏿，雙方應另行協商簽訂書面協議後實施。

10.2保養中產生的各類廢棄物🎙🤙🏻，由乙方負責按照當地環境管理法律法規及有關規定予以處理。

10.3為了長期有效保障甲方電梯安全、正常使用，電梯配件損壞需要更換或維修的，甲方須從乙方采購或維修，價格按照本合同約定處理💌，清單中沒有的配件🧋，雙方另行協商🤱🏽。舊配件處理：乙方更換下來的電梯配件現場交由甲方自行保管。

10.4合同生效後，需要對原條款進行變更的，雙方應另簽書面補充協議💁。

10.5“產品保養方式”“產品保養年度作業計劃表”等其他與本合同有關協議🫄🙇🏿、文件為本合同之附件✊，屬本合同不可分割部分🧔🏻，具有同等效力。本合同及上述的協議⛹🏼‍♀️、文件一經簽署和確定🍰，均取代之前的口頭或其他書面的約定🚧。

10.6若在保養過程中發生安全事故，應由政府主管部門介入並作出事故鑒定結論，或在政府主管部門不介入之時由雙方共同委托有能力的第三方權威監測機構作鑒定。雙方的安全責任及法律責任根據鑒定結論進行劃分⚂，鑒定產生的相關費用由責任方承擔💁🏼。

10.7乙方通知或告知甲方的方式包括但不限於以電話👵🏼、短信、電子郵件、郵寄等方式，相關信息或文件一經發送或寄出即視為送達🫅🏽🆚。甲方固定聯絡方式以本協議首頁載明為準。

十一、不可抗力

由於不可抗力因素（指火災、地震、臺風、洪水、戰爭等）使乙方不能在合同規定的期限內交貨時，乙方必須立即以書面形式通知甲方，並以書面形式向甲方提供有關政府監管部門所出具的不可抗力因素證明🙍🏿。

在不可抗力發生時，乙方應盡快以書面形式將不可抗力的情況和原因通知甲方。除非甲方有書面要求，乙方應盡可能繼續履行合同義務，以及尋求合理的方案履行未受不可抗力影響的其它事項。如因不可抗力導致合同不能履行✒️，並在30天內不能恢復履約，則任何一方可提出終止合同🙍🏼‍♀️🚶🏻‍♂️。在這種情況下𓀂，雙方應協商解決合同終止以前雙方應得的利益問題。

十二、通知與送達

雙方確認本合同內所載明的聯系地址系各方有效送達地址🎀，合同簽訂後聯系地址發生變更的，變更一方應當在變更前3個工作日內書面通知相對方並經對方簽收確認🚣🏻‍♂️♙，未履行前述變更通知義務的🤦🏼‍♂️，仍以合同所載明的聯系地址為雙方往來文件、通知及法院法律文書送達的有效地址🧑‍🏭，送達文件一經采用EMS發出後第3日（包括但不限於拒收👩‍🔧、退件等）即視為有效送達，由此導致的不利後果由地址變更方承擔。   

（1）甲方送達地址：雲南省昆明市安寧市職教園區麒麟路19號天辰平台🚣‍♂️；  

聯系人：      ；

聯系電話（手機）：       。

（2）乙方送達地址：                       

聯系人🍏：      ；

聯系電話（手機）🤾🏻：        。

十三☕️、爭議解決

凡有關本合同或執行本合同而發生的一切爭執應通過雙方友好協商解決⇾🫶，如不能解決，雙方均有權向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。合同其它部分仍繼續履行🤔。

十四、合同生效

本合同壹式 陸 份，甲方持 叁 份，乙方持 叁 份，自雙方法定代表人或授權代表簽字並加蓋公章之日起生效。本合同未盡事宜🫵🏿🧷，雙方可用補充合同的形式加以補充。補充合同與本合同具有同等法律效力。雙方服務期限到期，本合同即告終止。

甲方（公章）🧚🏿‍♂️👨🏿‍🎨：                     乙方（公章）🤵‍♂️：

法定代表人🦴🈯️：                       法定代表人：

委托代理人🧑🏻‍🎓👊🏽：                       委托代理人：

開戶銀行：                         開戶銀行：

賬戶名稱💶：                         賬戶名稱🧚🏿‍♀️：

開戶賬號🏌️‍♂️：                         開戶賬號：

附件一：維保服務內容

附件二

昆明市電梯安全責任保險

一、昆明市電梯安全責任保險統保示範項目保險方案

1、方案明細

二🙂🏊‍♂️、昆明市電梯責任保險統保示範項目費率機製

電梯安全責任保險

（1） 基本險

（2）附加險（可以選擇投保）

1）雇員傷害責任附加險

2）放棄代位追償權附加險

說明：放棄代位追償權附加險僅適用於被保險人同時也是投保電梯的製造單位的情形😶‍🌫️，即同一部電梯🫸，當被保險人與投保電梯的製造單位是同一法人單位時，可以投保本附加險。

第四章  投標文件格式

封面

天辰平台有限公司

投標文件

項目編號：

投標人：                                 （蓋公章）

法定代表人或授權代理人🙀：              （簽字或蓋章）

  年    月    日

目 錄

(1) 投標函

(2) 投標報價明細表

(3) 法定代表人身份證明書

(4) 法定代表人授權委托書

(5) 質量🧑🏼‍⚖️👺、工期及服務承諾

(6)資格證明材料

(7)產品保養方式

(8)產品保養年度作業計劃表

(9)其他

一、投標函

致👤：   {招標人名稱}  

在考察現場並充分研究                 （項目名稱🏂🏼、標段號）招標文件的全部內容後，我方願以人民幣含稅：      元/年（RMB：      元/年）👷‍♀️，稅率    %；人民幣部含稅：      元/年（RMB🗂：      元/年）的投標報價（暫定價）承包上述項目的所有服務內容，並嚴格按照合同約定，承擔任何質量缺陷保修責任。（需將天辰平台配件清單一並報價）

維保服務內容：                    🔷👩🏻‍🌾。

服務質量承諾：                    。

我方同意本投標函在招標文件規定的提交投標文件截止時間後，在招標文件規定的投標有效期期滿前對我方具有約束力，且隨時準備接受你方發出的中標通知書。

在簽署協議書之前，你方的中標通知書連同本投標函，對雙方具有約束力。                                          

投標人：                                  （蓋章）

法定代表人或其授權代理人：                （簽字或蓋章）

日　期：      年     月     日

二、投標報價明細表

投標人：                                  （蓋章）

法定代表人或其授權代理人👩🏿：                （簽字或蓋章）

日　期：      年     月     日

三、法定代表人身份證明書

單位名稱✍🏿：    

單位性質：    

地    址：        

成立時間            年          月           日

經營期限：                                  

姓    名🎸🤌🏿：         性別🌶：     年齡：       職務：

系     （投標人單位名稱）         的法定代表人。

特此證明。

投標人🏂🏿：                               （蓋章）

日    期：      年     月     日

附法定代表人身份證復印件

四👐🏽、法定代表人授權委托書

我   （姓名）系          （投 標 人 名 稱）的法定代表人，現授權委托      （單 位 名 稱）     的    （姓名）    為我公司簽署本項目的投標文件的法定代表人授權委托代理人，我承認代理人全權代表我所簽署的本項目的投標文件的內容。

代理人無轉委托權，特此委托。

代理人：         性別 👨🏻‍🦱：       年齡：_____

身份證號碼：                    職務：____         ___

投標人：                                         （蓋章）

法定代表人：                                     （簽字或蓋章）

授權委托日期🆓：     年    月     日

附代理人身份證復印件

五🙎🏼、質量👩🏽‍🚀、供貨期及服務承諾

致：   {招標人名稱}  

我方對於  {招標項目名稱}    承諾如下🏂👊：

1🐔、我方對所提供的維保服務作如下質量保證及違約責任承諾：                    

2、（其他承諾）...

投 標 人：                     （蓋單位章）

法定代表人或其委托人代理人：         （簽字或蓋章）

日期：      年      月      日

六、資格審查資料

6.1投標人基本情況一覽表

註：本表後附投標人企業法人營業執照副本復印件、稅務登記證副本復印件➗、組織機構代碼證副本復印件（或三證合一的營業執照副本復印件）、基本賬戶開戶許可證復印件。

投 標 人✣：                     （蓋單位章）

法定代表人或其委托人代理人：         （簽字或蓋章）

日期👶🏿：      年      月      日

6.2 2019年至今承擔過的類似項目一覽表

備註：1、申請人應據實提供上述項目，如有虛假，一經查實將導致其投標文件被否決投標。

2📠、按列表順序附合同復印件。

投 標 人👩🏻‍🦰🦉：                         （蓋單位章）

法定代表人或其委托人代理人：         （簽字或蓋章）

日期：      年      月      日

七、產品保養方式

八、產品保養年度作業計劃表

九、其他

投標人認為其他有必要提供的資料。

第五章 技術要求